1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
国分寺市
77.5万円/㎡
前年比+2.5%
コスモ国分寺南町
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩3分
1996年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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8階 / 62.06㎡の場合
相場
4,130万円
66.5万円/㎡
2,062
3,440
4,819
6,198
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜4,819万円
55.4万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ国分寺南町
4,300万円（69.3万円/㎡）/ 8階 / 62.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 4,300万円 | 69.3万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,280万円 | 69.0万円 | 5階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,180万円 | 75.4万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,380万円 | 70.6万円 | 5階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,680万円 | 75.4万円 | 5階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 4,480万円 | 80.8万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | コスモ国分寺南町 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 4,300万円 | 69.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/20 | コンチェルト国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランシャリオ国分寺壱番館 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 5,880万円 | 85.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2022/03/22 | ヴェルデ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅6分 | 3,950万円 | 65.1万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 5,180万円 | 87.2万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/25 | エッセン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,480万円 | 66.1万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/28 | バームステージ国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅11分 | 4,690万円 | 67.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/16 | フェイム国分寺ネオガーデンズ 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅8分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/16 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 6,280万円 | 86.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/12 | 藤和シティホームズ国分寺 国分寺市東元町一丁目 | 国分寺駅14分 | 4,198万円 | 59.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅10分 | 3,580万円 | 60.7万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2021/10/22 | 国分寺パーク・ホームズ 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,680万円 | 54.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/23 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、国分寺市では2.5%上昇しています。
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